恒大完了*-*恒大完了,我们一次性付款买的房子怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于恒大完了的问题，于是小编就整理了4个相关介绍恒大完了的解答，让我们一起看看吧。

恒大没盖完的房子怎么办？

有可能性就是其他开发商接手。首先，恒大未完工的项目并且未进行预售的项目可能会整体出售给其他开发商，然后再由其他开发商改名后重新进行销售。另外，也可能将己出售的项目进行抵押所得款项进行还债。

假如恒大倒闭了，各地的项目如何处理？有没有专业人士解答一下？

过一阵子大家就知道了。主要看各城市公司的情况，因为很多融资主体是城市公司。各地债务情况，股权主体应该不一样。大体会有几种情况1城市公司自己玩。2城市项目卖给同业接盘。3政府安排国企或者财政接盘，4，如果资金差太多就只能停着等机会。比如前不久的泰禾院子二期。

假如恒大倒闭了，各地的项目如何处理。很明确的回复你，也不怕被喷。恒大倒闭的可能性金极小，基本不可能。

就在刚刚处理的世界500强企业中，总部位于深圳的中国恒大依然排名122名，相对于去年而已，还上升了30个名次，说明恒大的依然坚挺。

但是，恒大有没有问题呢？肯定有，前些年房地产突飞猛进，犹如失控的野兽。现在国家总体上对楼市的管控力度越来越强，恒大高负载模式下的突飞猛进，很容易造成失控。现在网络上，流出的各类商票拒付，被申请财产保全等都是这个原因的结果。

但是 这是否就

意味着恒大倒闭呢？这个预估还是过于武断了。对买了恒大房子的市民而已倒闭是最难以接受的，风险也是最大的。这不光是对购房市民 对政府而言也是一样的。所以恒大不可能倒闭，最坏的结果就是持续的卖卖卖，回笼资金，缩减企业规模，保住核心主业。

按照，目前的说法 ，恒

大好像也是这么干的。恒大这个瓜，吃瓜群众估计还能吃一阵子，一时半会儿，网上估计还会爆出一下东西呢。

但是，倒闭肯定不会是恒大的结局。

国家如果没有及时出台三道红线措施，让这些大房地产公司继续野蛮的扩张下去的话，后面泡沫越来越大一捅就破，谁都救不了。还好国家英明，及时出台三道红线措施，目前情况可控。

假如恒大倒了，会出现三种情况，第一种就是破产清算，第二破产重整，第三破产协商！破产清算的话，就是把恒大全卖了啊，债权人的款还了！大量失业，大量的烂尾楼，大量的银行，银行坏账，很可能会产生金融危机！这是个人社会，政府都不愿意看到的！第二破产重整，引入战略投资者或者国资委介！许家印退出由新的大股东执政！组建新恒大，房子不会烂尾，工人的工资不会少，供货商供应商的款也不会少！第三种情况就是破产协商，让那些债权人直接成为公司的股东，重新开始！一起经营！第二种情况机率大！

正常情况下，地断好的，债权债务清晰的，价格跌到位，可能会有一些有实力的公司会接受。但恒大的文旅楼盘，地址较偏，不适合刚需，适合养老，在目前的经济形势下，估计就只能烂在那里了！

万一恒大倒闭了许家印会变成一无所有的老赖还是继续做大富翁？

如果接下来没有什么强力的手段，许家印大概率会全身而退，当一个大富翁的可能性远远多过变成老赖。

因为，到目前为止，许家印已经从恒大落袋为安了超过2000亿，这些钱已经通过“合理合法”的手段变成了许家印夫妇的私人财产，不是恒大的资产了。因此，即便恒大垮台了，由于恒大是有限责任公司，许家印的私人财产是不会受到影响的。

另外，许家印已经有数目不详的资产转到了海外，即便事后发现许家印在当恒大领导人时，有什么非法之举，多半也没可能将其在境外的资产追回。也就是说，许家印接下来还会是一个有钱人，当然和以前意气风发的高调富翁做派不能比了，但仍旧几乎不太可能变成无钱的老赖。

由于许家印基本上算是掏空了恒大，已经通过“合理合法”手段将恒大的资产转移到了个人名下，理论上就算恒大倒闭，也对许家印就没影响了。

目前唯一可行的办法就是，找出其在做恒大管理人时的违法行为，证明其掏空恒大的行为是犯罪行为，转而就可以执行追缴“非法所得”了。但这是一场严肃的法律行为，就不是咱们小老百姓可以说得清楚了。

至少，在无法将许家印掏空恒大的行为定罪以前，许家印从恒大转移走的资产就是安全的，那么许家印就大概率是个富翁了。所以，现在的关键就是，是否会找到许家印非法转移财产等罪行了，我们就让子弹再多飞一会儿吧。

不能让许家印跑了！

这是全体中国人的呼声，也是恒大员工的呼声，更是中国银行业，金融业的呼声，更是供应商，建筑商的呼声，更是所有买恒大期房业主的呼声。

许家印胆太大了，居然敢借上万亿的钱，而且从没打算还，性质太恶劣了，恶劣到难以得到民众的同情。

在这种过街老鼠人人喊打的大环境下，许家印的日子肯定不好过，可如果许家印提前准备好后路，将自己的财产都划给老婆孩子名下，老婆孩子又是国外户籍，那就算恒大破产，许家印被边控，也不会让许家印一无所有。

许家印敢欠下近两万亿的债，就说明许家印是一个多么胆大的房地产商，已经大到没有畏惧了，这也充分地说明房地产行业水有多深，深到让人恐怖。

不可能变成一无所有，他们早就准备好了退路。

根据我国的法律，法人的财产跟自然人的财产是完全分开的，之所以开办公司，就是为了让风险限制在可控范围内。股东仅在自己的出资金额内对债务承担有限的责任。而且必须是股东名下还有财产的情况下才有可能承担。

现在老板的一些行为已经明显是在将资产划归转移到其他人名下，让自己的资产变少甚至变无，但他依然是有钱人。更不用说老板的家人早在数月前就兑付了理财产品本息都已拿到。这一切都是在为恒大倒闭后做打算。届时要追究其有限责任都变得很困难。但是他依然可以在之后过上富豪的日子，毕竟那些资产在实际上还是属于其家人所有，所以根本不可能一无所有，这些股东们都想好了退路。最后买单的还是购房者、普通投资者和各种散户股民这些人。

这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。

万一恒大倒闭了许家印会变成一无所有的老赖还是继续做大富翁？

对于这个问题，分成两部分来回答，第一:我觉得不管恒大这个公司倒还是不倒，许家印都是人生赢家。

别看恒大欠了2万亿那么多，但那都是公司欠的，有限责任公司出事儿他只要不像罗永浩那样主动顶缸，那他就不会承担太多责任。

所以恒大的巨额债务其实跟他真的没有太大关系，他不会做老赖。

第二:许家印带着恒大已经发展了很多年了，这些年来他的工资和分红还有股票上赚的早就已经盆满钵满了，就算恒大倒了他做不成首富了，但他自己积累的资本让他依然是超级富豪中的一员。

所以我对这个问题给出的答案是，万一恒大倒闭了许家印不可能会成为老赖，他依然是呼风唤雨的超级有钱人！

如果恒大地产破产了，我买的房子（未建完）怎么办？

政府会重新招商对房子进行开发。

现在各地不少烂尾楼，各地政府都是重新招商进行建设。并且为了防止烂尾楼的现象屡禁不止，出台了不少政策，最主要的是对房子资金进行监管，所有卖房子的钱需进入当地房产局的监管帐户，根据房子进度情况进行申请拨付的。

恒大作为一个超级商业帝国，这次危机是因为国家对房地产的三条红线引起的，为消除危机，在全国开展了打骨折销售，加快了资金的回拢，但同时也对全国的政府带来了相当多的投诉和维权。因为它不是新开盘打折销售，而是突然对在售楼盘进行折扣销售，尤其是全款客户价格非常诱人，导致在折扣前一天买房的人和折扣后买房的人同一面积价格要低几十万，引起了业主的不满进行维权。而且全款客户的购房款并没有进入到监管账户，而让各地房产局不得不发出告示或文件警示市民。

恒大作为一个体量如此大的公司，尤其是房产涉及到广大购房者的利益，国家也要求恒大必须按时交房，恒大现在所有作为也是为交房尽力，而且它也不是想破产就破产的，毕竟涉及到人民的利益，国家会行使它的必要职责的，但按现在情况会延期交房。

这种情况发生的很多啊，很多人买了房子，老板就跑了。最后房子成了烂尾，一直要等到有人接盘，就又开始建设了，前些年房价涨的快，接盘烂尾的老板都是挣钱的，而且这种烂尾政府都很着急会到处找人接盘，大城市不用担心，接盘的人很多，小地方就不好说了，房价要是不涨很难找到接盘侠的。只要你房子现在已经开始建了，在建好之前恒大这么大的企业绝对破产不了。

房产商破产了，它建的房子就烂尾楼了，现在的期房实行预售制度，在房子盖好前，首付款和银行贷款就已经全款付给开发商了，只要开发商不瞎折腾胡乱花钱，不会出现烂尾楼，但开发商有钱就去买新土地，再卖期房融资，不停的买地盖楼，一旦房子卖不动资金链就断了，烂尾楼就是业主的购房钱被开发商挪用了，它也没钱再盖楼了。以后房价能再涨几个倍，有利可图就会有人接盘了。[抠鼻]

现在各地不少烂尾楼，各地政府都是重新招商进行建设。并且为了防止烂尾楼的现象屡禁不止，出台了不少政策，最主要的是对房子资金进行监管，所有卖房子的钱需进入当地房产局的监管帐户，根据房子进度情况进行申请拨付的。

恒大作为一个超级商业帝国，这次危机是因为国家对房地产的三条红线引起的，为消除危机，在全国开展了打骨折销售，加快了资金的回拢，但同时也对全国的政府带来了相当多的投诉和维权。因为它不是新开盘打折销售，而是突然对在售楼盘进行折扣销售，尤其是全款客户价格非常诱人，导致在折扣前一天买房的人和折扣后买房的人同一面积价格要低几十万，引起了业主的不满进行维权。而且全款客户的购房款并没有进入到监管账户，而让各地房产局不得不发出告示或文件警示市民。

恒大作为一个体量如此大的公司，尤其是房产涉及到广大购房者的利益，国家也要求恒大必须按时交房，恒大现在所有作为也是为交房尽力，而且它也不是想破产就破产的，毕竟涉及到人民的利益，国家会行使它的必要职责的，但按现在情况会延期交房。

烂尾楼太正常了，说到底还是预售制度不合理。要说目前怎么办？只能坐等，祈祷恒*缓过来，万一破产就等有没有人收购接手，再严重就没人接手，又没资金继续建就烂尾了，这时只能看单个楼盘有没有盘活价值，主要是看周边房价，二是看小区的开发程度，假设小区还有很多待开发土地，相关债权方清晰、识大体、能覆盖自己权益等，还是有可能收房的，只能说太难了。

到此，以上就是小编对于恒大完了的问题就介绍到这了，希望介绍关于恒大完了的4点解答对大家有用。